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优软件改硬件 老旧小区换“新颜”

12月16日上午，走进二七区建设路26号院，平整宽阔的沥青路、粉刷一新的住房、整齐划一的车辆摆放，原来设施陈旧、品质落后的老旧小区变成了环境优美、温馨宜居的美丽家园。

“我们小区老年人居多，以前路面坑洼不平容易绊倒，而且各种管道、电线老化得厉害，经常出问题，停车也不方便……现在路修好了，路灯亮堂了，下水道也不堵塞了，院里环境焕然一新，住着特别舒心！”建设路26号院居民李阿姨感叹老旧小区改造带来的新变化。

建设路26号院位于嵩山路与建设路交叉口，多为2000年左右的建筑，环境陈旧，设施落后，居住类型老年人居多。

在改造中，二七区坚持以人为本、爱老适老、生态平衡等设计理念。通过绿化修复、美化环境，改善黄土裸露等脏乱环境，提升居住舒适度和环境美观度；对小区内的设施进行升级，通过雨污分流、改善雨污水排放、接入市政雨污水管网、线缆入地、暖气管网更换等基础设施改造，提高居民生活质量；对小区内的建筑物屋面防水改造、墙面粉刷、道路白改黑等，进行安全提升，保障居民的人身和财产安全；通过建设社区文化活动中心、健身设施等，增建红色文化走廊，提升小区文化氛围，提供更多社区服务和活动，促进居民之间的交流和融合。

在长效管理上，通过党组织统筹抓总、物业管理服务提质、居民自治委员会监督接进等，建立长效服务管理模式，切实实现改造后的老旧小区从“管不好”到“专业管”，“不完善”到“长效运行”的转变，切实把老旧小区改造成暖民心、聚民心的工程。

据了解，我市老旧小区综合改造工作于2019年正式起步，全市纳入中央财政补助支持项目共2548个，涉及10742栋、389464户，建筑面积3539万平方米。

截至11月底，已完成老旧小区改造项目2392个，涉及10104栋、364322户，建筑面积3271.34万平方米，累计投入资金61亿元。2024年将持续推进，预计再完成老旧小区改造项目238个。

1000余部电梯 让居民下楼不再难

“年龄大了，腿脚不好，上下楼十分困难，出门晒晒太阳都是奢望，孩子们一走，家里安静得可怕，想找个人聊聊天都难。现在我们小区加装了十几台电梯，我家这个单元也装上了，时不时可以去院子里转转，和熟悉的人说说话，聊聊家长里短，有时候也有亲戚邻居来串串门，家中不再冷清，日子更有盼头了。”管城区东明路29号院的王大爷，说起居住单元加装电梯后的美好生活，满足感、幸福感和获得感溢于言表。

既有住宅加装电梯是方便群众出行、改善百姓生活质量的重要举措，是深受群众期盼、社会关心的焦点热点问题。

为回应民生诉求，2018年底，我市出台《郑州市人民政府关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》，正式拉开既有住宅加装申梯的序幕。2020年3月，全市15个区县(市)均已开展既有住宅加装电梯工作，在全省第一个实现全市全域加装电梯的目标。2022年7月，为解决加装电梯在具体实施过程中遇到的新情况、新问题，我市又修订出台《郑州市城市更新工作领导小组关于既有住宅加装电梯工作的实施意见》，积极推进市域辖区既有住宅加装电梯工作。

四年多来，我市已先后发放既有住宅加装电梯财政补贴资金3624.75万元，涉及全市264个楼栋单元3000余户家庭，其中市内五区发放市、区两级政府财政补贴资金3066.30万元。全市有203户加装电梯业主提取个人(配偶)或子女住房公积金1034.68万元用于既有住宅加装电梯。

今年前11个月，全市既有住宅已加装电梯395台，是既有住宅加装电梯工作实施四年多来，年度加梯数量首次突破300台。截至目前，我市既有住宅已累计加装电梯1041台，其中已建成电梯836台，另有205台电梯正在和即将施工，稳居全省首位，惠及全市15个区县(市)500多个老旧小区、1000多个楼栋单元、1.4万余户家庭，使4万多老旧小区居民彻底告别了“爬楼时代”，过上了有梯的幸福生活。