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点石成金

老街区升级国际范儿“洋场”

一个个繁华街区，一条条特色街道，让城市更加鲜活。璀璨夜色，诗情画意，尽可在农科路酒吧街生动体验。

始建于2005年的农科路，起初平平无奇。后来，金水区按照省委、省政府要求，诚邀上海同济大学做顶端规划，目标直指酒吧休闲一条街，把农科路升级为具有强大消费力的新“洋场”。

如今的农科路酒吧街，街区总长998米，总商业建筑面积7万平方米，入驻特色商户70余家。2019年，荣膺中国特色商业街。这些天，随着新春的临近，6600盏中式宫灯分列街道两旁，搭建起来的连廊更为其增辉添彩。街区分别以躁时光——酒吧娱乐、味时光——餐饮美食、慢时光——休闲养生三大类业态组合，全面丰富街区的功能性和体验感，街区日均接待客流量已达10000+。而且，街区与周边的金水万达、动物园等黄金点位珠联璧合，相得益彰，已连片开发为“月光下的欢乐谷”。

盘活空间

老商场新起航主打“氛围感”

新业态、新场景，不断激活老街区商业活力。正道花园商业的起死回生、生机勃发就是鲜活例证。

位于寸土寸金之地花园路的正道花园曾是一个“精致+品质”的老牌商场。但正道花园也曾沦落到商户退租、经营举步维艰的困境。如何盘活老城区有限空间，推动传统商业迭代升级？花园路街道以城市有机更新为牵引，以上海小体量商业更新项目之“他山之石”为蓝本，为正道花园重新定位起航：重点打造“一楼”（正道花园）“一路”（纬四路）“多散点”（咖啡等新经济业态）辐射的开放型多元社区交互空间，用商业运营模式更新街区业态，引入更多新消费品牌，提升商业能级。通过精致的空间环境和丰富的主题活动，打造高品质全龄群体消费场景。

改造升级后的正道花园获得了空前的气场，业态引流、大户引流、活动引流等新模式为新商场“上分”。一楼引入的星巴克、肯德基等优选品牌，增加了年轻消费群体的客户黏性；上海先锋家居品牌千家美把全新的整体家装实景体验带到郑州，实现所见即所得，打造完美家装新体验；儿童天地引入刘诗昆、798艺术优质教育品牌，以多层次服务为切入点，联动社区组织开展才艺表演、创客沙龙等主题活动已形成精彩“连续剧”。

妙手回春，春满园。现在，正道花园基本实现扭亏为盈，在商海中浪遏飞舟。

党贺喜