有数字显示：“十一五”期间，郑州市将建设２５万平方米的廉租房，投资建设资金约４亿元。廉租房的单套住房建筑面积以６０平方米的户型为主，最大不得超过９０平方米，郑州市享受廉租住房政策的家庭户数，“十一五”期末将达到２５０００户，廉租房覆盖面将达到符合条件家庭的１００％。

　　廉租房政策明确

　　早在２００１年，郑州市在全国较先启动了廉租房工作，截至２００６年，郑州市市区已经累计为１６９０户最低收入家庭和５３户市级以上劳模解决了住房困难。同时，已累计有１２８户家庭因为生活条件改变退出了廉租房保障序列。

　　调查不容乐观

　　那么市民对廉租房又了解多少呢？调查显示，３２．５％的市民不知道廉租房制度。只有２０．８％的市民比较了解廉租房政策，近八成的市民对此项政策并不了解。８３．６％的人对廉租房具体的申请条件并不知晓主要原因就是信息闭塞。

　　２００１年７月，郑州市政府出台了《廉租住房管理办法》，规定人均居住面积４平方米或建筑面积８平方米以下、且连续享受“低保”一年以上的家庭，均可以申请廉租住房，市政府通过实物配租、租金配租等方式，解决“双困”家庭的住房困难。

　　深度解析廉租房

　　那么具备怎样的条件才能申请到廉租房呢？记者采访了房管局的相关工作人员，该工作人员介绍：“第一，要具有郑州市市区常住户口，至少家庭成员中有一人须具有本市户口３年以上，其他成员户口满１年以上。第二，连续１年领取民政部门发放的城市居民最低生活保障金。第三，人均住房建筑面积在１６平方米以下（含１６平方米）。第四，郑州市市级以上劳动模范，凡家庭人均月收入低于最低工资标准，且人均住房面积低于１６平方米以下的这些家庭可以享受廉租住房政策。申请条件和婚姻状况无关申请也没有时间限制。”

　　“政府建的廉租房，实际是提供可供租赁的住房房源，我们以前采取的保障方式主要是发放住房租赁补贴为主，保障对象领取补贴后自行到市场上租赁住房。也就是说，很多房源是在社会上找的，这些住房一定程度上存在着安全隐患，也不便于管理。为了改变这种现象，政府决定建设２５万平方米的廉租房，就是要提供更多的居住安全、管理有序的房源，把廉租房政策落到实处。”

　　该工作人员说：“举个租金补贴例子，如果一家三口人，两口人可以享受廉租房，两人每月可领到１２０元的补助，房屋租金２００元／月，个人只需要掏８０元就可以了。如果房屋租金１００元／月，廉租办只给房东１００元就可。租金补贴标准每人每月将提高到７０元。”

　　廉租政策见成效

　　郑州市建立廉租住房制度以来，通过多年的不断探索和努力实践，制定了完整的政策体系和工作制度，确定了“发放租赁住房补贴为主、实物配租和租金核减为辅”的保障思路，完善了住房需求档案和保障档案，实行了严格的准入和退出机制，全市廉租住房工作形成了组织机构健全、政策法规完善、目标责任清晰、保障资金充裕、管理工作规范的良好局面，并已连续４年被市政府列为承诺为民办理的十件实事之一。

　　本报记者 徐孟国