市民骆女士称，今年３月初，她得知市内有一套小户型二手房要出售，就和房主文女士见了面。双方达成口头协议，约定房价１０万元，她还交了１０００元的购房押金。

　　骆女士称，双方约定在３月底一手交钱一手办理过户，但当天自己的银行卡出了点问题，无法取出钱来。次日，她正准备与房主见面，房主却告诉她，由于私人原因只有等８月份才能过户，骆女士打算等到此时。到了３月下旬，房主却提出涨价１万元。骆女士认为，如果当初文女士不愿卖房，她花１０万元在其它地方也能买到相同面积的二手房。现在房价上涨，这个损失该怎么办？

　　对此，专家认为，文女士单方要求涨价的行为没有法律依据。虽然合同法规定，不动产的买卖必须签订书面合同，但是，如果买卖双方对不动产买卖的标的、价款等主要内容已经达成了一致意见，即使是口头形式，该不动产买卖的法律关系也已经成立。

　　徐 丽