“涨潮的时候，看起来所有的人似乎都在游泳，一旦退潮，谁没穿衣服便一目了然。”以此语概括中国房地产企业今天的面貌，当不为过。

　　金融政策变化、土地变革、住房保障制度，中国房地产企业将迎来有史以来最大规模、最深刻的大变迁，大变革，大变化。何去何从，国人瞩目。大浪淘沙，沉浮谁主？

　　３０年河东，３０年河西。

　　１９８０年１月，中央机关刊物《红旗》杂志发表署名苏星的文章《怎样使住宅问题解决得快些？》，文章指出住宅是个人消费品的重要组成部分，应该走商品化道路。一石激起千层浪。自此，关于住宅属性、房租等问题的研讨、争论在全国理论界和实务界轰轰烈烈地展开。

　　在争论中，住宅商品化开始了漫长的征途。可以说目前中国众多房地产人物的财富聚集的原点就来自于此。

　　风起于青萍之末。

　　“王石不是理论很系统的人，但他的直觉非常好。”冯仑这样评价万科的“教练”，同样经历过的事情，放在王石的价值观下会得出不一样的判断。

　　这就像加尔布雷斯在《“气泡”的故事——金融投机简史》中评论美国上世纪八十年代中期的投机狂潮和１９８７年的大崩盘时说的那样：“和从前一样，在这场投机风潮中并无新奇之处。所有的因素都只是重复过去，完全可以预料。”

　　王石的语气委婉，和语不惊人死不休的谢国忠和易宪容相比，几乎就是谆谆教导和循循善诱了。王石好像就是那个皇帝新装中的纯真的孩童，仿佛很傻很天真。但王石更“伟大”的地方在于皇帝说自己没有穿衣服。

　　他甚至在重复着吴敬琏和许小年曾经的故事。

　　２００１年，本人是证券市场交易员和财经评论员，每天看着以吴敬琏和许小年为首的“空军”孤独甚至惨烈的对抗着众多经济学家的口诛笔伐，很是同情。原因就是他们两个人一个抛出了“赌场论”，一个喊出了“千点论”。

　　印象中，当时几乎中国的一线经济学家计划悉数上阵，多空两大阵营激烈对抗，论战全面升级，随即就是股市的高位崩盘，飞流直下，股市终于从２２４５点狂泄到９９８点，“千点论”完美收官。经此一役，吴敬琏、许小年名扬天下。

　　在１８５２年就有一位名叫麦克凯的作者出版了一本讲述市场经济中投机行为和其他脱离理智的行为的书，名叫《非同寻常的大众幻想和群众性疯狂》，生动地记载了在１６３６年荷兰的“郁金香疯狂”、１７２０年法国的“密西西比泡沫”和英国的“南海泡沫”等历史事件中的颠狂行为。

　　现在的房地产市场癫狂的行为让王石们也胆战心惊了。

　　最佳船只的航向总是多次改变，曲折前进的。也就是说，它不怕变革。如熊彼特指出的，资本主义是一个创造性的破坏的过程。新的破坏旧的。创造和破坏是推动经济发展的不可缺少的动力。企业家则是这个创造性破坏过程的核心。

　　华为任正非说，“繁荣的背后就是萧条。没有预见，没有预防，就会冻死”。

　　王石登过珠峰，估计经过冰雪的侵袭头脑会显得异常的清醒。作为企业家，王石的行为在哲学思想上印证了“扬弃”这个词汇。