本报记者 黄晓娟 闫静

汉飞荣获品牌企业20强

在由郑州市建设委员会、郑州市房地产管理局、郑州市城市规划局等共同主办的第二届郑州地产（企业）品牌20强活动中，汉飞·金沙国际荣获“第二届郑州地产品牌项目20强” ，同时河南汉飞公司荣获“第二届郑州地产品牌企业20强”。

无论是区位价值、建筑品质、景观建造，还是社区配套、绿色健康价值等，金沙国际都具有较强的优势。由此，汉飞·金沙国际荣获 “2008最佳性价比金牌楼盘”，同时被评定为“全国绿色健康住宅典范”；并且在《中国房地产报》、新浪网联合举办的中国房地产价值品牌排行活动中，荣获“中国房地产品牌价值楼盘30强”、“中部区域领导品牌”等殊荣，经过专业评估，品牌评估价值4.77亿元。

此次评定的20强项目和企业，均是郑州市场上极具号召力的品牌。汉飞·金沙国际和河南汉飞公司获奖，是对汉飞·金沙国际品质的又一次肯定，是对河南开发实力和品牌建设的一次积极认可。

销售业绩一路领先

位于金水路与沙口路交会处的“汉飞·金沙国际”，一亮相就吸引了太多目光：它第一个承诺保值降价补差、建造了工法标准样板间、小区绿化面积超过40%。

“汉飞·金沙国际”占地约7.6万平方米，由于建筑密度只有18%、绿化面积大，因此“汉飞·金沙国际”拥有7.5个运动场，它也由此被冠上“运动社区”的称号。户型大多在86~136平方米之间，“汉飞·金沙国际”三种样板间“标新立异”：装修样板间、工法标准样板间、交房标准样板间。最令人惊叹的是“工法标准样板间”，一面外立墙经过14道工序，层层展现在消费者面前；中空玻璃任你踹，连刮痕都不留下；防水实验池内蓄的水已落满灰尘，但水量并没见减少。

项目以运动型生活作为主题开发方向，配置有1个网球场、1个五人足球场、1个极限运动场、1.5个篮球场、3个羽毛球场及健身器械区、棋牌区等运动设施，全面满足生活运动的需求。

这个独特社区自从9月29日正式对外公开，销售业绩就一路飙升。截至目前，推出的第一批房源已销售近80%。

高性价比征服市场

交通不便利，一直以来都是人们印象中沙口路的缺陷，但是根据郑州市城市规划和市政府3年实施计划：沙口路与京广路在近期打通后将成为一条城市中轴线——60米宽双层高架快速路。“缺陷”反而成了绝版地段，这里进出二七、碧沙岗商圈非常便利，周边配套有中小学、医院等。这个项目仅用不到1/5的土地进行建筑规划，使建筑密度仅为18%，绿地率超过40%。创造性地采用点板式设计，一栋建筑一个单元，户户通透、窗窗观景，保证了居户有最佳的通风、采光、观景效果。这样的房子只卖3980元/平方米起价，很多市民表示可以接受。

继率先推出“承诺保值、降价补差”之后，上周三汉飞公司又出人意料：逆市涨价了约100~200元每平方米。涨价，让“保值”的承诺有了现实的依据。汉飞负责人说：“敢于作出‘降价补差’的承诺，因为我们自信以产品的品质，不会贬值、不存在降价的空间。”保值承诺、降价补差是汉飞实行“阳光销售”中的一部分，房源、价格全部透明公开，明码实价，决不再搞价格游戏。正是这种坦诚和自信，赢得了消费者的信赖、赢得了口碑、赢得了销售佳绩。

“阳光销售”为汉飞赢得佳绩

“承诺保值、降价补差”，从此让汉飞在市民心中留下了深刻的印象，首推“阳光销售”也因此为汉飞赢得佳绩。

余建新说，汉飞之所以被市场认可，这源于项目的品质，“汉飞·金沙国际”不仅做到性价比这么高，品质也是无可挑剔的。

“我们一直在做的是经营，与营销不同，在我们的产品中凝结着项目品质、公司品牌、后续服务等众多内容，公司和项目作为整体形象出现在消费者面前，更注重建造老百姓真正需要的好房子。在当前市场环境下，谈营销已经不合时宜。‘营销’仅仅是把房子卖出去，而经营就不同了，经营更注重人性化。” 余建新称。

在建筑质量上，对材料的选择、工艺工法的标准等无不是慎之又慎、严之又严，并一再强调要全力以赴争创商鼎杯、中州杯等工程质量大奖。为使客户能够更加清楚地了解施工工艺，监督施工质量，把施工工法展示间和交房标准及样板房做到了实体楼里，将工程上几乎所有的工序都公开展示，所有重要材料均采用国际国内知名品牌——比如电气材料选用神舟飞船供应商——德力西公司、防水材料选用奥运工程供应商——北京世纪蓝箭防水材料公司等。