“北京社科院的研究能力、方法与水平让人怀疑”,“有损于‘专家’的称号”……针对北京社科院发布的《北京蓝皮书》中有关房价的报告,房地产商任志强日前在博客上发布《批判〈北京蓝皮书〉》。7日,北京社科院社会学所副所长、《北京蓝皮书》主编之一戴建中对任志强挑的“刺”一一回应,并号召“一直要坚持到房价理性回归,个人能够承受再买房”。(《北京晨报》4月8日)
任志强的“观点”其实是不值一驳的,说了半天,无非是鼓吹房价仍然还要继续上涨,“要买趁早,晚了后悔”。而针对任志强的“挑刺”,戴建中先生站出来公开反驳,并号召“消费者扛到房价回归”,则引起了舆论的一片叫好之声。有网友甚至兴奋地说,“终于有专家能够说句公道话了”。
所谓公道自在人心。与目前众多专家与房产商站在一个立场上鼓吹楼市无泡沫论相比,能够“说句公道话”的专家不多。只不过,需要厘清的是,任志强的挑刺也好,戴建中的反驳也罢,都带有相当程度的个体(或小团体)情绪化色彩,假如任志强不对北京社科院的《北京蓝皮书》说三道四,戴建中可能也不会站出来辩解——至于“消费者扛到房价回归”的呼吁,更具有拉拢大众掌声充实自己论点的味道。
当前的房产商之所以宁可忽悠、宁可硬抗着不降价,也要营造一种房价还有上涨空间的舆论环境,目的当然是要维护既得利益。可,这注定是一厢情愿。其实,任志强们怎么说是无关紧要的,甚至,专家怎么说,也是无关紧要的。因为有需求才会有市场,没有需求和消费的支撑,房产商的“死扛”和“话语炒作”最终都是一场空。
很多人指责“任志强们”坐拥暴利不撒手就像是黄世仁,我倒是不这么看。旧社会的体制下,地主黄世仁盘剥压榨佃户,佃户无法反抗,这才有了杨白劳,有了躲入深山苦苦煎熬的白毛女喜儿——可时至今天,我们会成为杨白劳和白毛女吗?所以说,任志强当不成黄世仁,我们也别当白毛女——只要大众消费者具有日渐高涨的消费理性,居高不下、畸形的房产价格就会理性回归。背离大众承受力和经济规律的房产泡沫,如果还能继续无限“扩大”下去,那才是天大的笑话。
只是需要厘清:这种“坚持”绝不是什么“死扛”,更不是表达对某一个房产商的憎恶,而是理性消费心态的重塑,对于自身权益的自觉捍卫。 王 艳