房屋租赁

成中介业务“主力”

随着众多政策密集出台并落实细则，致使一手成交萎缩，二手市场成交同样也正经历政策后因春节假期带来的低迷期。

“在买卖低迷的情况下，年后租赁市场成交越发活跃起来，加上目前本身就是租赁市场的旺季，有部分房主催促加快出租所挂房源，预计未来一些板块内售转租情况或因市场对政策效应的观望逐步扩大，租赁旺季提前出现。”业内人士表示。他认为，对于二手房租赁市场而言，年后本身便是成交旺季，许多人会选择在年后租房；另外，由于市场包括限购等在内的调控政策纷纷出台，市场已经“看不准”，观望的情况比较明显，种种因素促进了租赁市场的提前红火。

受政策等各方面原因影响，二手房市场目前基本上处于僵持状态。同以前相比，一些二手房的租金开始上涨，上涨幅度为10%左右。但是不同的房子情况不同，中低价位的套房租金上涨得比较多，上涨价格也在10%左右，如原来每月1200元左右的房子，现在1500元左右，但是大户型的租赁价格则基本没有什么变化。 新 文