我市土地交易

价格再创新高

本报讯（记者 张倩）昨日上午，据郑州市国土资源局网上交易系统显示，郑政东出〔2014〕7号地块，经过92轮激烈竞价，最终以115420万元的成交价被河南省豫农置业有限公司竞得，根据成交价该地块每亩交易价合1704万元，溢价率达128.92%，楼面价达每平方米17041元，每亩价格和楼面价创下了我市土地交易的最高纪录。

据介绍，郑政东出〔2014〕7号地块位于郑东新区龙湖副CBD朝阳路南、九如路西，使用面积67.731亩，为70年产权城镇住宅用地，竞拍起始价为5.042亿元，折合每亩744.415万元，最大容积率为1.5。据了解，在该地块开拍之前，相关人士就分析，从交通、区位、环境等方面来看，7号地块属于郑东新区难得的好地块，依目前郑州土地市场行情来看，该地块创下新交易纪录的可能性较大。市国土资源局交易中心相关负责人告诉记者，参加此次竞拍的有正商置业、永威置业、四川蓝光、上海金城等公司，但最终7号地块被河南省豫农置业竞得。

业内人士表示，近期郑东新区龙湖区域的土地交易价格屡次创新高，更多的是资源溢价的表现。因中心区人多资源少，高档资源型住宅的溢价空间极大，同时加之龙湖教育、医疗等相关基础配套设施都快速推进，高档居住的体系日渐完善，土地交易拍出高价地也在情理之中。