昨日，全国人大代表、河南省工商联副主席、建业住宅集团(中国)有限公司董事长胡葆森，应邀来到郑州全媒体新闻中心在北京设置的两会会客厅接受专访，谈企业发展、去库存、房价、足球、休闲农业、社区教育等话题。

筹建有特色的旅游服务公司

今年带来的建议和议案有哪些？胡葆森说，他带来几个建议，都是和民生相关的。比如去库存、完善教育体系、关注社区教育、幼儿园普惠制、办特色学校、农业现代化的产业升级等等。“我希望国家在农业现代化过程中，能够对包括休闲农业、度假农业、观光农业方面给予有力的政策支持。”

谈及今年政府工作报告中他最关注的热词，胡葆森说是“大众旅游”。

“中国整体上步入中等收入阶段以后，以往好像是奢侈品的旅游，将变成日常生活的基本需求，黄金周旅游将变成常态。”胡葆森认为，这种需求会呈现爆发性增长。

“我们最近计划筹建旅游服务公司。河南有1000多家旅行社，但大多规模偏小。”胡葆森透露，建业希望做一个有特色的、有自己特殊服务模式的旅游服务机构，在投资上保持一个力度，不一定是最大的，但一定是最有特色的、有生命力的服务机构。

去库存不会一朝一夕完成

在谈到去库存问题时，胡葆森认为，库存不是一天形成的，是在过去十数年间，由于三四线城市的政府在土地出让环节计划性不够，没有密切和需求挂钩，过量出让土地，造成供大于求等原因造成的。

胡葆森建议，对于去库存问题，首先，时间上要有耐心，快则三年，慢则五年，甚至更久。其次，政府要控制新增土地供应，舍得一时的发展速度，求得经济结构的合理。再次，企业要积极去做供给侧改革，特别是买了土地还没有规划建设项目，不要对利润、房价期望值过高，要以去掉库存为目标。另外，政府也要出台鼓励消费的政策等。各级政府也要深入推进财税体制改革，减税降费，为企业去库存营造良好条件。金融机构在去库存方面，也要给予资金偏紧的企业一定的支持，并加大对优质企业的支持力度，推动企业创新产品、升级服务，更好地满足居民需求。

未来郑州房价稳中有升

房价问题，是胡葆森经常会被追问的话题。

他坚持一种观点：短期看供求关系，长期是和成本挂钩。

过去两年，三四线城市房价出现下调，就是因为库存量大了。三四线城市房价现在已经下降，但是一线城市，从去年开始房价抬头，这是资源和供应量所决定的，因为一线城市本身库存就不大，各种政策向好后，最受益的就是一线城市，如北京、上海、深圳。

他预计，2016年一线城市价格还会上涨，而大部分二线城市房价也会上涨，三四线城市目前还处于去库存阶段，未来两三年房价不会出现大幅度反弹。“郑州的房价，太远了不敢说，至少未来五年肯定是稳中有升的阶段。”

建业足球今年“保八争四”

建业足球是胡葆森绕不开的话题。他说，建业足球从1994年坚持到现在，不容易。“我要感念这个时代，感谢球迷、媒体等社会各方对建业的关心、呵护、包容和支持。”

胡葆森认为，和精神生活相关的文化、旅游、体育、音乐等大文化范畴的产业，势必成为朝阳产业，其标志就是资金、人才、管理、技术都在向这个产业涌入。中央台好几个知名主持人，就辞职进入体育产业或这方面的新媒体。不久前，乐视27亿元买断网络中超两年转播权。未来几年，建业将会持续稳定地投入，并改善俱乐部的管理和竞训水平。建业足球，要彰显当代河南人顽强、进取、不屈、拼搏、积极向上的精神风貌，为河南人增光添彩。

今年建业希望保持前八名，俱乐部提出“保八争四”。“虽然一些老队员转会，但是，我们也补充了新生力量，新队员的精神风貌和竞技状态都不错。”

点赞郑州报业集团“媒体融合”

谈到媒体融合，胡葆森说：“去年以来，我注意到郑州报业集团在传统媒体持续做强的基础上，在新媒体方面也做出很多有益的探索，顺势而为，稳中求变，我也参加了郑州报业集团的几次活动。《郑州日报》《郑州晚报》，我是经常看的。”《郑州晚报》提出“用新闻纸建设郑州”，也给他留下了非常深刻的印象。

对于大家关注的郑新融合，胡葆森认为，郑州新乡一体化，是大势所趋，但是，比起郑汴一体化和郑州与许昌的融合，难度要高一点，因为中间有黄河的屏障。“郑州作为中心城市，如果10年之后达到1500万人口规模的时候，郑州的四个方向都会受益。” 胡葆森肯定地说。