一年之计在于春。踏进春季,就能明显感受到世间万物在苏醒,忙碌的气息在春风中吹拂。家装市场也在这大地回春的季节绽放光彩。近日,本报记者走访了东建材市场的部分家装公司和建材公司,看到了今年的家装市场一如既往地红火,也从少数经营者中看到了担忧。
本报记者 刘文旭
家装潮
年初市场较平稳
“今年年初从市场的表现来看还是比较平稳的。”北京龙发装饰公司的高级家装顾问陆卫华这样评价新年伊始的家装市场。记者在龙发公司的接待大厅里看到了陆陆续续的咨询者,陆卫华说这种情况符合市场期,也符合大公司的实际情况,比去年年底要好很多,跟去年同期相比差不多,规模较小的装饰公司咨询量可能要少一些,主要原因是,刚过完春节市民要么投入到紧张的工作中,要么天气还没完全转暖,顾客还处在等待期。
位于郑汴路上的家装建材市场里虽然各店面都已开门,但从店员悠闲的神情可以看出,节日的气氛并没有过去,前来咨询的、选购材料的顾客也不是很多。深知内情的张先生说,现在来购买建材的多数是公司进行团购,往年这个时间也是一样,毕竟现在刚过完年,市场红火还需要一段时间,但仍有一些准备装修的家庭来建材市场,他们基本上是在进行市场摸底,了解一些年前的优惠活动是否还有,年后装修材料是否涨价等,从这部分人的到来可以看出市场已经处于回暖期。
家具市场开始升温
给新家进行装修和装饰是很有学问的,在家装公司给出合理、科学的设计方案后,屋主还要根据自己对家具的风格对方案进行修改,两者相辅相成,能做到装修元素和装饰元素相融是件很惬意的事情。
在家装市场转暖的带动下家具市场也显得春意盎然,记者在名优家具广场看到前来选购家具的顾客络绎不绝。
刚入春传统上属于换季时令,市场上各色商品也正处于新老交替期,在一家古典风格店挑选家具的张先生说,虽然有的商品新款与老款风格上存在较大差异,但古典型的家具就不受此影响,只要有时间随时都可以买。在名优家具广场做了多年沙发生意的李女士告诉记者,这几天来选沙发的顾客比较多。原因在于,家具的款式主要在形状和颜色上稍微有所改变,大的变化比较少,特别是名牌家具。而且这个时候买家具还能赶上年前的优惠活动,对消费者来说还是比较有利的。
房价上涨不影响装修者消费心态
先有鸡还是先有蛋?这个问题提出了很长时间也解答不了,但先有房再装修这是毋庸置疑的,那么房价的高低会不会影响装修者的消费心态呢?
格林地板公司的朱先生认为“不影响”,他给记者举了个例子:张三的公司规定员工必须穿金利来西服上班,否则开除,于是他带着1000元去买事先看好的一套金利来西服(上衣700元,裤子300元),等他到商店后,发现全国的金利来西服上衣都涨价了(900元),而且没有降价的可能,问张三是花900元买件金利来的上衣,再花100元去市场买件杂牌西裤,还是回家取钱或借钱买西裤?
朱先生想告诉记者品牌搭配是关键,一套房屋的装修效果夸张点讲会影响一个人一生的心情。圣像地板的销售顾问赵小姐也赞同朱先生的看法,她告诉记者,目前市场上的装修材料和家装公司多如牛毛,为了家人的身心健康和一个舒心的生活环境,选择品牌家装公司和品牌家装材料是非常有必要的。
过去的一年不仅房价上涨物价也大幅上涨,对家装市场的影响几何?陆卫华说,物价的上涨对家装市场的影响还是比较小的,特别是全国性的大型装饰集团在工程造价上几乎没有变化。作为家装业的材料供应商朱先生表示,受物价上涨的影响,只有少数建材价格微涨。
市场良莠不齐 各有生存之道
在这个高经济时代,各行各业讲究的都是集团化和品牌化,这也是“优生劣汰”的市场生存法则所决定的。
目前郑州市场生存着近万家家装类公司,为谋生存求发展各自使出浑身解数。大公司以品牌信誉赢得市场份额,小公司以低价格多优惠抢得一席之地。消费者在五颜六色的宣传广告下更是“乱花渐欲迷人眼”,为不被良莠不齐的市场所欺骗,多数消费者会选择大规模、高品牌的家装公司。
陆卫华告诉记者,市场上一些规模较小的家装公司对如龙发这样的大公司有一定的冲击力,但大公司还是占有压倒性的优势。因为,大公司有实力请高技术设计人才,在设计风格和用材质量上都是小公司无法比拟的。
格林地板在市场上属于二流产品,朱先生说:“如果只有一线产品才有市场,那将来我们是不是没饭吃了,我不同意这种观点。”他解释说,产品是死的,商人是活的,有的豪华大酒店冷清异常,有的胡同里的小饭馆却门庭若市,不仅是有这种消费层次的群体,更重要的是有良好的经营方式。
2008年市场有喜有忧
陆卫华告诉记者她看好2008年的市场前景。首先,2007年房地产市场异常火爆,买房的人多了,需要装修的房子就也多,特别是在去年年底郑州市交房的楼盘比较多,这对家装市场来说是个大蛋糕;其次,2008年是奥运年,婚房比往年要多,而现在结婚的多是“80后”的年轻人,这部分人群对生活质量要求较高,不论是选材还是设计上都讲究个性化。
“万事都要一分为二来看待,虽然市场上推出的新房比较多,但不可过于乐观,其中也有一些不利因素。”陆卫华给记者解释道,一是在房地产市场迅猛发展的同时,大量的房屋被炒房者买走,这部分人为赚取倒房利润,就不会对新房进行装修;二是小户型的大放量,对龙发、美克美家、东易日盛这样的大公司来说有点吃亏,因为小户型面积小,盈利少,且成本高。
市场是有季节性的,对于家装市场来说,每年的3月到5月、10月都是传统的旺季。某大型装饰公司的负责人说,郑州现在有大大小小近千家家装公司,在市场竞争越来越激烈的今天抓住旺季就是赢得胜利,2008年能与去年持平也是胜利。