2011年“中原经济区”正式上升为国家战略,随着东部沿海发达地区向中部地区产业转移,河南省作为中原经济区的主体,必将成为全国重要的高新技术产业、先进制造业和现代服务业基地、能源原材料基地、综合交通枢纽和物流中心。郑武高铁的开通预示着亚洲最大的交通枢纽——客运新东站的建成。至此,郑州市以独具的区位优势、基础优势、文化优势、人口优势、后发优势,成为中原经济区崛起的重要支点,使郑州的辐射范围、影响力大大提升,从而吸引更多的企业和精英人士入驻郑州。
从长期来看,伴随着城市建设的发展和人口的聚集,房地产市场需求必将是持续扩大的,郑州的房地产行业还将迎来一个持续的稳定的发展。短期来看,目前正是国家对房地产宏观调控的关键时候,市场也不免会有一些波动,如价格,销投量的变化,但这些波动都应是在可控范围内。差别化信贷政策的出台和严格执行,是国家对房地产宏观调控的一种手段,避免了“一刀切”的信贷对刚需人群的误伤,也有助于优化房地产市场的需求结构,从而使整体市场更趋健康。
亚新集团、中联创地产在“一二级联动、区域性聚焦、产品差异化”战略目标指引下,目前在售住宅项目主要为低密滨水生态大盘“橄榄城”系列,分别为郑州二七新城、南水北调运河畔——郑州橄榄城、开封新区开封西湖岸——郑开橄榄城、洛偃新区伊洛河畔——偃师橄榄城,项目单个体量都在百万平方米以上,整体规划科学合理,所处区域都为城市发展的热点,拥有稀缺的自然景观、市政配套齐全,优秀的发展潜力,是不可多得的城市人居宝地。另外公司在郑东新区高铁站旁的高端商务写字楼产品也会在下半年面市。
在市场竞争日益激烈的背景下,唯有做出高品质的产品,才能赢得客户。公司在进行产品定位时,充分考虑到规划与城市、与环境共生的关系,站在前瞻的高度,邀请国内一流规划设计单位进行合作,打造建筑精品,提升人居品质。
目前三大橄榄城凭借稀缺的滨水资源、低密的规划、优秀的产品细节、多元的产品组合、丰富的配套,赢得了广大客户的认可,郑州橄榄城项目位列上半年郑州销售五强、郑开橄榄城、偃师橄榄城也取得了优秀的销售业绩,树立了高端、低密滨水品质大盘的形象,奠定了坚实的竞争基础。
在传统“金九银十”到来之际,郑州橄榄城、郑开橄榄城的售楼部、样板示范区也将盛大亮相,我们旨在通过实景营造,展现项目特点,让客户真真切切感受到项目的品质,同时通过服务质量提升,提升客户满意度,为客户营造完美舒适的家。郑州橄榄城项目收官之作——五号院即将销售,作为二七新城、运河畔唯一城市墅院居住区,241~317平方米城市联排、87~140平方米墅质高层势必将再次全面提升南城人居品质;郑开橄榄城一期即将清盘,最后一批珍藏房源、墅质洋房即将面市,相信会再次带给懂得生活的精英人士以惊喜。
亚新集团副总裁、河南中联创房地产开发有限公司总经理 毕海涛