本栏主笔马晓鹏

用组合拳的手法“救市”来得很是迅猛，并且选择在楼市“金色9月”推出，时间和手法拿捏的很是精准。

9月1日起，河南省居民购买首套自住商品房申请住房公积金贷款的，首付房款比例由目前的30%降为20%，最高贷款额度根据各市房价情况适当提高，贷款期限可延长到20年至30年；购买首套经适房的，将免除房地产交易契税；购买普通商品房的，可按一定比例减免房地产交易契税。

更为重要的是，住房公积金交付人在全省范围内，可异地申请办理住房公积金贷款购买住房。据悉，这也是2008年以来，我省对楼市所进行的最大规模的一次政策调整。

河南显然不是“一个人”在战斗。

9月4日，西安市政府出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》，决定从2008年9月4日起至2009年12月31日对购房户按购房款总额给予一定比例的财政补贴。据此意见，购买90平方米以下商品住房的，享受购房款总额1.5%的政府财政补贴；购买90~144平方米商品住房的享受1%补贴，购买144平方米以上商品住房及二手住房享受0.5%补贴。

对此轮房地产市场下滑采取恢复性措施，河南也不是第一个。6月初，成都市出台对当地房地产业的十条扶持措施；8月初，厦门市和长沙市也分别出台购房优惠政策。

我省的救市措施显然很是高妙，手法简单明了并且可操作性极强，尤其难得的是相比较西安救市的舆论讨伐，本地市场反映平静。

面对楼市可能初现的危机，任何政府都不可能无动于衷。

尤其是美国在本周对楼市的救助手段更是令人瞠目结舌。

美国财政部部长亨利·保尔森7日宣布，政府接管两大住房抵押贷款融资机构“房利美”和“房地美”，以霹雳手段遏制金融危机继续扩大，这可能成为有史以来美国政府干预房地产市场的最大规模行动。

保尔森7日在新闻发布会上宣布，国会今年7月为监管住房抵押贷款机构而批准成立的联邦住房金融署将接手“两房”日常运作。鉴于“两房”规模巨大，对美国房产市场、美国金融市场乃至全球金融市场影响力惊人，美国政府这次救市行动可谓只许成功不许失败。

只要稍微了解美国资本市场基础知识的人都知道，它的救市手段是在顶着让私有企业变成“半国有化”的破坏美国自由经济的恶名而强行推进的，就知道出台这个政策是多么的无奈了。

在本月2日，英国房价创7年最大跌幅，政府也在采取“决定性行动”来支持楼市。例如调降住房交易印花税、提高抵押贷款的利息率，允许投资者降抵押贷款支持证券和有资产担保债权向英国央行交换为国债。

但面对救市，舆论也并不是一边倒的叫好声。

反对救市的声音聚焦在三点上：第一，房价下调尚不到位，地产商仍以投资品来定位楼价；第二，即便发生“百日巨变”也符合达尔文进化论，物竞天择，适者生存；第三，尤其不能让投资、投机需求死灰复燃，再度推高房价。