5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。导火线都是房价下跌给老业主造成巨大经济损失，开发商拒绝补偿差价。据媒体统计，年初至今，此类事件在杭州已经发生近20起。(5月6日《现代金报》)

杭州并非“房闹”的“发源”地，在此之前，一些地方已经出现了不少的“房闹”现象，而导致“房闹”的直接原因是一些房主在高价位时出手买了房，随着房价的下跌，原本期望升值的房产大幅缩水，一些房主感到自己吃了大亏，于是产生不平衡心理并“揭竿而起”，集体向开发商索取补偿。

其实，“房闹”与“医闹”的性质一样，都是缺乏理性、危害公共秩序的违法行为。“房闹”既不符合法治精神，更不符合现代人的契约精神。房地产市场化之后，给了公众更多的选择，既然决定买房，买卖双方也签有合同，就是一种正常的市场行为，如果合同中没有标定房价下跌后开发商给予补偿，那么，此时要求开发商补偿就是不合法的。反过来说，有的业主原来低价买房现在大幅升值了，这个时候开发商亏了，那么房主升值的钱是不是也应当补偿开发商一些？如此才能出“互惠互利”？

坦率地说，一些房主聚集闹事，既不合法，也不文明。靠“房闹”来制造影响，获取利益，只能表现出观念上的落后和行为上缺少应有的道德自制力。“自制”是一种美德，体现的是遵法守法的品质和自我约束的能力。即使有时自己“吃亏”了，也要多从自身找原因，如果有证据证明开发商在玩“骗局”，使自己在买房时吃亏上当，也要收集相关证据通过正常的渠道及法律途径表达诉求、依法解决，而不能自我违约，甚至“群起攻之”实施打砸抢等一些过激行为。

笔者也不满当前的高房价，但既然消费者在买房合同签字画押，作为公民就要遵守合同，依法行事，而不能做出有违契约精神和有损公共安全的事情来。毕竟，在高价位时出手买房，作为房主自己也应承担判断失误、思考不周的责任。

“房闹”事件频发，暴露出房地产行业的矛盾和纠纷开始显现。如何既维护好房地产市场的公平公正，保护买房人的利益，打击开发商囤房炒房行为，同时又维护好房地产市场的秩序，依法化解其中产生的一些矛盾和纠纷，需要有关部门尽快拿出解决问题的策略和办法，尤其是需要通过政策引导和司法疏导，防止“房闹”现象的频现。 唐卫毅